半年报|渝开发:2019年上半年归属股东净利润约1758.88万元 同比增长8.39%

作者:yabo手机版登录发布时间:2021-02-14 00:40

本文摘要:16日晚,渝开发公布了2019年上半年的财务报告。报告期间,渝开发营业收入约为1.43亿元,比上年增长46.40%的股东纯利润约为1758.88万元,比上年快速增长8.39%的股东扣除非经常损益纯利润约为1242.18万元,比上年增长29.28%报告期间,渝开发权益储备土地容积约84万㎡,位于重庆主城九区,可确保公司未来几年稳定发展。同时,董事会允许公司经理团在2019年内,根据市场情况选择公开市场土地(招募)竞争,减少土地储备,竞争土地总价格控制在人民币12亿元以内。

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16日晚,渝开发公布了2019年上半年的财务报告。报告期间,渝开发营业收入约为1.43亿元,比上年增长46.40%的股东纯利润约为1758.88万元,比上年快速增长8.39%的股东扣除非经常损益纯利润约为1242.18万元,比上年增长29.28%报告期间,渝开发权益储备土地容积约84万㎡,位于重庆主城九区,可确保公司未来几年稳定发展。同时,董事会允许公司经理团在2019年内,根据市场情况选择公开市场土地(招募)竞争,减少土地储备,竞争土地总价格控制在人民币12亿元以内。据公开发布资料显示,渝开发发现房地产项目全部集中在重庆主要城市,公司现有房地产项目仍有部分库存和可持续开发空间。

其中,南岳天宸项目为公司独资研发,总容量约23.4万㎡,总投资20亿元,预计为高层和低密度住宅项目。一期研究开发已经开始建设的计容面积约为5.7万㎡,合计投资2.6亿元,其馀可研究开发的计容面积约为17.7万㎡,格莱美城项目为公司独资开发,合计约为26.7万㎡,合计投资16亿元,预计为高层住宅项目。

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目前,一期容量面积约4.9万㎡完成住宅的二期研究开发建设容量面积约7.6万㎡,投资约3.8亿元,已全部销售的三期研究开发建设容量面积约5万㎡,投资约1.1亿元,已经开始预售星河one项目是公司合资开发项目,公司所有权占60%,合计怀孕面积约19万㎡,合计投资22亿美元,预计为低密度住宅项目。目前,第一期研发面积约3.2万㎡,总投资约3.3亿元,完成,基本销售。

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剩下的研究开发容量面积约为15.8万㎡,下半年的动工容量面积约为3.1万㎡。山城项目是公司合资开发项目,公司所有权占50%,合计怀孕面积约73.5万㎡,总投资50亿,预计为低密度住宅项目。目前,一二三期合计怀孕面积约23万㎡完成,合计投资约23亿,另有少量住宅购买。

其馀可开发的容量面积约为50.5万㎡。房地产销售情况:格莱美城项目2019年住宅销售面积2.01万㎡,上半年销售面积1.62万㎡星河one项目2019年住宅销售建筑面积0.37万㎡,上半年销售建筑面积0.37万㎡截至报告期末,渝开发总资产约67.36亿元,比去年年快速增长2.51%的股东净资产月30.10亿元,比上年末快速增长0.59%。


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